"Игрушечное здание" и трабла с рудником

Всё проще, чем кажется, если я правильно понял.

Через невидимого юнита (дамми, болванка) начинай проклятие рудника в момент когда способность используется.
Подробнее про создание триггерных заклинаний можно прочитать в разделе статьи.
Одна из статей - xgm.guru/p/wc3/trigger_spells

Отлавливаешь использование своей способности и производишь триггерные действия. (отдаёшь приказ даммиком построить) Если нужно что бы в процессе создание нельзя было отменить игроку то при создании создавай на другого игрока (скрыто), а затем если оно достроится передавай владение тому кто колдовал. Это в двух словах.
На самом деле вариантов много, можно и без дамми юнита, переделать разрешения стройки, и в момент каста добавлять умение постройки юниту и приказ на постройку, затем удалять. Через дамми самый удобный наверное вариант.

Пока что считаю комментарий NickIAm самым подходящим. Но для меня остается загадкой, в чем принципиальное отличие твоего скила от стандартной постройки проклятого рудника послушником, если это осуществляется не через предмет --> почему бы просто не научить юнита строить проклятый рудник?
В любом случае можно создать скил-пустышку с указание цели, там, не знаю, "Очищение". Убить в ноль все статы, поставить нужные галочки в "разрешенных целях". Когда скил применяется, заменять (replace target unit of abbility being cast) рудник проклятым рудником, менять владельца. Кол-во голды можно отрегулировать тоже триггерно.

Юзаем предмет на руднике, даём ресурсы на проклятие, около шахты создаётся пустышка-юнит, который применяет строительство на руднике. Так что ресы сразу тратятся и мы не замечаем их появления (если они требовались), а даммика ремуваем из игры.

Разница? Значит ловим завершение направления способности.

Я не смыслю, но вроде как - то с помощью триггеров можно...